物件スペック
所在地 | ：東京都大田区東蒲田 |
家族構成 | ：大人２人 |
法規 | :住居地域 準防火地域 第２種高度地区 |
敷地面積 | ：６４．５０m2（１９．５１坪） |
床面積 | ：１１１．６５m2（３３．７７坪) |
延床面積（法規上） | ：１１１．６５m2（３３．７７坪） |
建ぺい率 | ：６０% |
容積率 | ：１６０％ |
構造・工法 | ：木造在来軸組通気工法 |
構造材 | ：プレカット集成材 |
基礎 | ：ベタ基礎 浴室下コンクリート壁立上り |
規模 | ：地上３階建 |
主な仕上・ | ：サビナシルーフ横貼（SR-５２)+アスファルトルーフィング２２kg+強化PB厚２１mm ラムダ横貼 厚１５mm+ポリフィルムグラスウールシート+強化PBﾞ厚２１mm |
主な仕上・ | ：グラスウール+石膏ボードの上ビニールクロス貼り 居間一部レッドウッド貼り |
主な仕上・床 | ：フローリング貼り 畳敷き |
屋根 | ：サビナシルーフ一文字葺き（SR-５２)+アスファルトルーフィング２２ｋｇ+ 硬質木片セメント板 厚１８mm+グラスウール 厚１００mm |
施工 | ：甲田建設株式会社 |
着工 | ：１９９５年０９月０１日 |
竣工 | ：１９９５年１２月３０日 |
物件概要今回の物件は北側に少し出っ張りのあるＬ型変形狭小地だったため、階段スペース、水廻り
（浴室、洗面室）等を北側に配し、充分な居室空間を確保出来るように計画しました。
また、お施主様がお若い方で、ありきたりではなく変わった外装にしたいとご要望が
あったので
１案として壁屋根共銅板葺き
２案として壁屋根共サビナシルーフ葺き
１案だと緑青が出るまでピカピカなので近所迷惑になりそうだから、２案のあらかじめ
人工的な化学処理を施してある製品で黒鉄色でスエードのような独特な風合いのある
サビナシルーフを採用しました。
物件の詳細紹介※写真をクリックすると拡大した写真をご覧いただけます
 | 建物東南側外観。 |
 | リビングルーム北側全景。 |
 | 計画段階の提案パ−ス。 |
この物件は甲田建設が施工しました。
住所：東京都大田区西糀谷１−１８−１
ＴＥＬ：０３−５７３７−７６１０ ※「城南ビルダーネットを見た」とお電話下さい。
ＨＰ：http://www.koudaconstruction-ansin.com/
住所：東京都大田区西糀谷１−１８−１
ＴＥＬ：０３−５７３７−７６１０ ※「城南ビルダーネットを見た」とお電話下さい。
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３階建て狭小住宅：東京都大田区
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