注文住宅・リフォームの施工例・価格・見積もり:城南ビルダーネット:大田区・品川区・世田谷区の工務店

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小田川です

城南地域には皆様も知らないいい仕事をする工務店さんがたくさんございます。そんな工務店さんを応援したくて、城南ビルダーネットを作りました。 コンセプトを見る

城南ビルダーネット
対応エリア

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ボックス1物件スペック狭小住宅:3階建て大田区東蒲田A様邸の外観

所在地

:東京都大田区東蒲田

家族構成

:大人2人

法規

:住居地域 準防火地域
 第2種高度地区

敷地面積

:64.50m2(19.51坪)

床面積

:111.65m2(33.77坪)

延床面積(法規上)

:111.65m2(33.77坪)

建ぺい率

:60%

容積率

:160%

構造・工法

:木造在来軸組通気工法

構造材

:プレカット集成材

基礎

:ベタ基礎
 浴室下コンクリート壁立上り

規模

:地上3階建

主な仕上・
外壁

:サビナシルーフ横貼(SR-52)+アスファルトルーフィング22kg+強化PB厚21mm
 ラムダ横貼 厚15mm+ポリフィルムグラスウールシート+強化PB゙厚21mm

主な仕上・
内壁

:グラスウール+石膏ボードの上ビニールクロス貼り
 居間一部レッドウッド貼り

主な仕上・床

:フローリング貼り 畳敷き

屋根

:サビナシルーフ一文字葺き(SR-52)+アスファルトルーフィング22kg+
 硬質木片セメント板 厚18mm+グラスウール 厚100mm

施工

:甲田建設株式会社

着工

:1995年09月01日

竣工

:1995年12月30日



ボックス1物件概要
今回の物件は北側に少し出っ張りのあるL型変形狭小地だったため、階段スペース、水廻り
(浴室、洗面室)等を北側に配し、充分な居室空間を確保出来るように計画しました。

また、お施主様がお若い方で、ありきたりではなく変わった外装にしたいとご要望が
あったので

1案として壁屋根共銅板葺き
2案として壁屋根共サビナシルーフ葺き

を提案。
1案だと緑青が出るまでピカピカなので近所迷惑になりそうだから、2案のあらかじめ
人工的な化学処理を施してある製品で黒鉄色でスエードのような独特な風合いのある
サビナシルーフを採用しました。


ボックス1物件の詳細紹介
※写真をクリックすると拡大した写真をご覧いただけます

狭小住宅:3階建て狭小住宅大田区東蒲田A様邸の外観

建物東南側外観。
外壁、屋根はサビナシルーフ(亜鉛合金板)
平葺き、一文字葺き。庇、軒樋、手摺は
ステンレスヘアライン曲げ加工。屋根形状は
変形腰折れ屋根(変形マンサード)を採用。
カーポート内壁にはラムダサイディングを
採用。1F和室前ガーデンスペース柵、
門扉、門柱はスチール製作金物溶融
亜鉛メッキ仕上げとしました。

狭小住宅:3階建て大田区東蒲田A様邸のリビング

リビングルーム北側全景。
北側袋小路の敷地部分に階段、水廻り
(浴室、洗面室、便所)を集約することで
2Fに14帖のリビングスペースを実現
しました。西側壁面にはレッドウッドタテ
リブ貼りとし、他はビニールクロス貼り。
東側には床からの大開口サッシを中央に配し
気持ちのいい日差しが十分に取り入れられ
ます。両サイドにスリット窓を設置、通風に
留意しました。

狭小住宅:3階建て大田区東蒲田A様邸のパース

計画段階の提案パ−ス。
リビング北側にエアコン室外機、給湯器等
設置の為のサービスバルコニーを配すと同時に玄関アプローチの雨避けになっています。
施工段階で北側中二階浴室の下部を外から
利用できる物入設置を追加。
他はほぼ計画通りです。




この物件は甲田建設が施工しました。

住所:東京都大田区西糀谷1−18−1
TEL:03−5737−7610 ※「城南ビルダーネットを見た」とお電話下さい。
HP:http://www.koudaconstruction-ansin.com/



参加工務店:甲田建設 参加工務店:セダー建設 参加工務店:鳥海工務店 参加工務店:大秀建設
提供:ホームページ制作SEO対策担当e売るしくみ研究所