注文住宅・リフォームの施工例・価格・見積もり：城南ビルダーネット：大田区・品川区・世田谷区の工務店

物件スペック

所在地	：東京都大田区西糀谷
用途	：１，２Ｆ店舗　３，４Ｆ住居
家族構成	：３階１世帯（大人1人）　 　３，４階１世帯（大人２人　子供２人）
法規	：第一種住居地域・準防火地域
敷地面積	：３３０．２０m2（９９．８８坪）
床面積	：１階　２１４．４９m2 　２階　２１１．１７m2 　３階　１４５．８９m2 　４階　９０．６６m2
延床面積（法規上）	：６６２．２１m2（２００．３１坪）
建ぺい率	：６０％（角地割増７０％）
容積率	：２００％
構造・工法	：鉄筋コンクリート造・ラーメン
基礎	：杭基礎・現場造成杭
規模	：地上４階
主な仕上・外壁	：１，２Ｆ 御影石　 　３，４Ｆ ４５二丁掛タイル・吹付けタイル
主な仕上・内壁	：ビニールクロス、アクセント部→羽目板
主な仕上・床	：フローリング
屋根	：外断熱アスファルト防水の上御押え 　コンクリート
施工	：甲田建設株式会社
着工	：２００６年１０月
竣工	：２００７年７月

物件概要

今回の物件は現場が当社の目の前ということで、お客様のご承諾を得て、構造見学会、
竣工見学会といったイベントもさせて頂きました。

外壁のカラースキームはサンプル提示はもちろんのこと当社の提案、お客様の希望を兼ねそろえ、質感の高い又重厚感あふれる外観に仕上がったと思います。

内部建具、住宅設備機器についてはショールーム等に何度か足を運び決めていきました。
使いやすさもちろんのこと、全体的にこだわりのある住空間となりご満足していただきました。


物件の詳細紹介
※写真をクリックすると拡大した写真をご覧いただけます

外壁は１階・２階部分は御影石厚さ２５mmを使用し、アクセントとして
１００mm巾のボーダー石を使用しています。
３階・４階部分は外壁４５二丁掛けタイルを使用し、手摺部分はアルミ製の横格子を使用しています。格子の間隔が狭いので足掛け防止及び目隠しを兼ねています。

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店舗内観
階段は鉄骨製で手摺はステンレスを使用し、ガラスは強化ガラスを使用しました。
登り口にＲ加工を施し、質感を高めています。

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住居内観
４Ｆラウンジ壁部分に羽目板を使用し、壁面を優美に飾っています。

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住居内観
４Ｆラウンジ部分は吹き抜けとなっていて、開放感があります。

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住居内観
４Ｆ子供部屋は建具形状をアクセントとしています。

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住居内観
４Ｆ寝室にスポット照明を設置しました。

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住居内観
リビングドアはステンドガラス入りの建具を使用し、高級感を
高めています。

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住居内観
暮らしの舞台であるLDKスペースは約30畳の大空間です。
キッチンは解放感のあるオープンカウンターを使用。
食事、団らんを分ける可動間仕切り建具を使用してます。
収納スペースも十分にあります。

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住居内観
お客様の要望で、和室に床柱を再使用しました。

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３Ｆルーフバルコニーガーデニングスペース
古タイヤをチップ状にし、再利用したリサイクル商品です。
連結式の特別な形なので接着剤不要で、円形、四角いろんな形に
対応できます。

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